自己办组合贷麻烦吗

自己办理组合贷款确实存在不少麻烦。需要同时准备商业贷款和公积金贷款两套材料，包括收入证明、购房合同、身份证等。银行和公积金中心对审核标准要求不同，流程需要分别走一遍。整个申请周期较长，一般需要30-45个工作日。贷款利率计算也较复杂，商业贷款部分执行基准利率上浮，公积金部分则按当地政策执行。审批过程中任何材料不全都会导致延误。

组合贷款的最大麻烦在于协调两个贷款机构。商业贷款银行和公积金管理中心系统不互通，信息需要重复提交。还款方式也分两种账户，每月需记住两个还款日。提前还款时需分别申请，手续繁琐。不同机构对房产评估标准不一致，可能导致贷款额度计算差异。遇到政策调整时，两个贷款机构执行时间不同步，增加操作难度。