购买二手公寓可以按揭贷款吗

购买二手公寓完全可以申请按揭贷款。银行接受购买二手公寓的贷款申请，贷款额度一般为房屋评估价的70%。购房者需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料。贷款期限最长可达30年，利率根据央行基准利率和借款人资质确定。房屋需通过银行指定的评估机构进行价值评估，确保抵押物价值充足。银行会审核购房者的信用记录和还款能力，确保贷款风险可控。

二手公寓按揭贷款流程简单高效。购房者先与卖方签订购房合同，然后向银行提交贷款申请。银行审核通过后，会直接将贷款资金划入卖方账户。购房者每月按时还款，贷款结清后银行会解除抵押。二手房交易需缴纳契税、印花税等费用，总费用约为房屋总价的3%。选择信誉良好的中介机构可确保交易安全，避免产权纠纷等问题。