108平方二手房过户费多少

购买108平方米二手房的过户费包含多个项目，总价约1.5万到2.5万元。契税按房屋总价计算，首套房1.5%，二套房3%。印花税为房屋总价的0.05%，买卖双方各承担一半。登记费80元，工本费10元。评估费约500元，贷款服务费1000元。这些费用根据地区政策和房屋总价有所差异，一线城市费用较高，三四线城市相对较低。

二手房过户还涉及中介费，一般为房屋总价的1%到2%。维修基金按每平方米100元计算，108平方米约需1.08万元。土地出让金根据土地性质不同，从每平方米100元到300元不等。税费优惠政策会影响实际支出，满五唯一可免个人所得税。交易过程中还需考虑资金安全，建议通过银行监管账户进行资金划转，确保交易顺利完成。