房子抵押银行多久放款下来

房子抵押银行放款时间一般在15到30个工作日。银行需要审核房产评估报告、产权证明、借款人资质等材料。审批流程包括初步审核、风险评估、最终审批三个环节。资料齐全的情况下，银行会在7个工作日内完成初审。房产类型也会影响放款速度，普通住宅处理最快，商业地产需要额外时间。借款人提前准备好所有必要文件能缩短等待时间。

银行放款速度还受当地政策和市场环境影响。一线城市由于业务量大，审批时间可能延长至30个工作日。节假日期间申请会导致放款延迟。借款人选择银行时，可咨询不同机构的放款效率。一些银行提供加急服务，额外收取费用后可缩短至10个工作日放款。抵押贷款额度越高，银行审核越严格，放款时间也会相应延长。