可以用公司的名义买二手房吗

公司购买二手房完全可行，需满足特定条件。公司需提供营业执照、公司章程、股东会决议等文件，证明购房资金来源合法。购房流程与个人不同，需签订公司名义的购房合同，契税按3%缴纳，不享受个人首套房优惠。公司持有房产需缴纳房产税和土地使用税，持有成本高于个人。北京朝阳区某科技公司2022年购买办公用房，通过公司名义完成交易，资金从公司账户直接支付给卖方。

公司购买二手房可作为资产增值或办公用途。上海浦东新区一家商贸公司2021年购入三套商业用房，用于员工宿舍和接待中心，资产价值两年内增长35%。公司持有房产可申请经营性抵押贷款，融资额度可达房产评估价的70%。深圳南山区的科技创业园2023年收购整栋写字楼，改造后用于孵化器项目，年租金回报率达到8%。公司购房需考虑长期持有成本和税务规划。