月工资多少可以买房

月工资达到当地房价的1/3左右，购房压力相对较小。以北京为例，一套500万的房子，月收入1.5万以上比较合适。上海、深圳等一线城市，月收入2万以上购房更从容。二线城市如杭州、成都，月入1万左右可以考虑。三四线城市，月入6000-8000元就能负担。首付30%，贷款30年，月供不超过收入的40%是安全线。公积金贷款能降低月供压力，组合贷款也是不错的选择。

房贷年限选择影响月供金额。20年期比30年期月供高30%左右，但总利息少40万。等额本金前期还款压力大，但总利息少。提前还款能减少总利息，建议贷款满1年后操作。装修费用约为房价的10%-20%，需预留资金。物业费、维修基金等后续支出也要考虑。选择地铁沿线房子，通勤成本降低，生活质量提高。学区房溢价高，非刚需不必追求。