秦淮区房子值得买吗

秦淮区房子值得购买，这个区域拥有丰富的历史文化和优质的教育资源。夫子庙、老门东等景点带来持续的人流量，商业配套成熟。区域内有多所知名学校，如南京一中、秦淮外国语学校等，教育优势明显。地铁3号线、5号线贯穿全区，交通便利。房价虽高于全市平均水平，但保值性较强，过去5年房价涨幅稳定在每年8-10之间。

从投资角度看，秦淮区房产具有长期增值潜力。区域内土地资源稀缺，新房供应量有限，而需求持续增长。河西金融街的白领群体、本地改善型购房者构成了稳定客源。租金回报率约在4-5之间，高于全市平均水平。随着南京城市南进步伐加快，秦淮区的区位价值将进一步凸显，房产抗风险能力强，适合中长期持有。