现在买商品房好不好

现在购买商品房是个不错的选择。一线城市核心区域房价稳定，北京朝阳区平均每平方米8万元，上海浦东新区约9万元，投资回报率可观。二线城市如成都、杭州房价适中，配套完善，自住舒适度高。新房交付标准高，精装修比例达70%，节省装修成本。房贷利率处于历史低位，首套房贷款利率普遍在4点几，月供压力小。政策支持力度大，部分城市提供购房补贴和税收优惠。

商品房市场供应充足，选择范围广。全国商品房库存量约5亿平方米，去化周期合理。户型设计多样化，从40平米的一居室到200平米的大平层满足不同需求。物业管理服务质量提升，24小时安保、智能门禁成为标配。二手房交易便捷，全国月均成交量超过10万套。社区配套完善，健身房、儿童游乐场、商业街一应俱全。房价走势分化明显，优质地段保值增值能力强，适合长期持有。