抵押贷款是啥

抵押贷款是买房时向银行借的钱，房子作为担保。银行评估房子价值后，借给你70%到80%的房款。你每月还一部分本金加利息，还清后房子完全归你。违约不还，银行有权收回房子拍卖。房贷期限一般10到30年，利率固定或浮动。提前还款需付违约金，违约金随时间递减。房贷让你不用全款买房，先住后付，减轻一次性经济压力。

抵押贷款也适用于创业和装修。企业用厂房设备抵押，获得资金扩大生产。家庭装修可用房产抵押，借10万到50万不等，分3到5年还清。抵押贷款审批快，资料齐全3天到1周放款。贷款额度根据房产价值和还款能力决定，最高可达房产评估值的70%。抵押贷款利率比信用贷款低1到3个百分点，适合大额资金需求。