房贷审批下来多久放款

房贷审批通过后，银行会在3-7个工作日内完成放款。具体时间取决于贷款金额、银行内部流程以及房屋抵押登记的办理速度。贷款金额越大，审核流程越严格，放款时间可能延长。若遇到节假日或银行系统维护，放款会顺延。购房者需提前准备好所有材料，确保信息准确无误，避免因材料问题导致放款延迟。

放款前，银行会核实房屋状态和产权信息。二手房需完成过户和抵押登记，新房需取得预售许可证。银行会安排专人与购房者联系，确认放款账户信息。购房者需保持通讯畅通，及时响应银行要求。整个放款过程受当地房管局工作效率影响，不同城市间存在差异。购房者应预留充足资金，避免因放款延迟影响后续交易。