外国人在中国有房子办签证

外国人在中国拥有房产确实有助于签证申请，房产证明能展示申请人在中国的稳定联系。北京、上海等城市的外籍人士持房产证可申请1-5年居留许可，房产价值越高签证有效期越长。上海有外籍人士持价值500万人民币房产获得3年居留许可的案例。广州、深圳等地也将房产纳入签证评分系统，增加签证获批几率。房产证明需经公证认证，原件提交签证中心审核。

中国签证政策对房产所有者有明确优惠，商务签证(M字)和人才签证(R字)申请人持房产证明可加快审批速度。杭州、成都等二线城市允许外籍房产所有者申请工作许可，无需额外提供本地担保。南京外籍人士持房产证可申请团聚类签证，配偶子女随居。2023年数据显示，持房产证明的签证申请通过率比普通申请高出约30个百分点。房产所在城市的发展水平也会影响签证类型选择，一线城市房产支持更高类别签证申请。