开便利店选址有什么讲究吗

开便利店选址确实有讲究，位置直接影响生意成败。超市周边500米范围内是理想选择，每天人流量超过2000人的区域更佳。学校、写字楼附近便利店销售额比普通地段高30%。地铁站出口处便利店客流量是普通位置的5倍。社区便利店覆盖300户家庭能保持稳定收入。选址时还要考虑竞争对手分布，周围已有3家以上便利店的区域需要谨慎进入。

便利店租金成本占总支出比例不应超过20%。选择临街店铺比巷内店铺多吸引40%顾客。拐角位置的便利店能同时接收两个方向的客流。店铺门前有停车位的地方能增加20%的汽车顾客。24小时营业的便利店需要选择夜间照明充足的安全区域。新开发的商业区虽然租金较高，但未来客流量增长空间大，投资回报周期可能缩短2年。