二手房评估多久出结果

二手房评估结果一般需要3到5个工作日完成。评估师会实地查看房屋状况、周边环境，收集近期成交数据，再结合房屋面积、楼层、装修等因素计算价值。遇到复杂情况，如特殊户型或学区房，评估时间会延长至7天左右。评估报告包含房屋总价、单价、市场分析等内容，通过电子邮件或纸质形式交付给委托方。

评估时效还受委托方材料准备情况影响。齐全的房产证、身份证、购房合同等文件能加快评估进程。评估机构工作量也会影响时间，旺季时可能需要额外等待2天。部分机构提供加急服务，1到2天内完成评估，但费用比普通评估高30%左右。评估结果有效期为3个月，超过期限需重新评估。