大连今年房贷利率是多少

大连今年房贷利率普遍执行4.2%的基础水平，首套房贷款利率下限为3.7%，二套房利率约为4.8%。各大银行如工商银行、建设银行、农业银行均采用这一标准，具体利率会根据客户资质、贷款金额和期限有所浮动。优质客户可享受3.6%的优惠利率，而商业贷款利率普遍高于公积金贷款，公积金贷款利率目前为3.1%。

大连房贷市场今年呈现稳中有降趋势，部分银行针对特定楼盘推出3.65%的特惠利率。贷款期限对利率影响明显，20年期贷款利率比30年期低0.1个百分点。大连银行、浦发银行等金融机构还推出"利率+1"浮动模式，即基准利率上浮1个百分点，这种模式在大连市区较为流行，郊区银行则多采用固定利率模式。