高层商业三层上面是住宅

高层建筑底部三层商业空间设计合理，利用率高。北京国贸中心底层商铺年租金达每平方米3000元，上海环球金融中心商业区日均客流量超过5万人次。深圳平安金融中心底层商业区入驻品牌超过200家，日均营业额突破800万元。广州周大福金融中心商业层连接地铁，日均人流量达10万人次，商业价值显著。

高层住宅与商业结合的设计带来便利生活。香港IFC商场顶层住宅享有无敌海景，房价比普通住宅高出40%。上海中心大厦"上海之巅"顶层豪宅售价每平方米30万元，业主享受专属电梯直达。深圳京基100住宅区商业配套齐全，居民步行5分钟即可到达超市、餐厅和电影院，生活便利度评分高达9分。