130平方的房子好不好卖呢

130平方的房子在市场上属于中等偏大面积，购买群体相对广泛。这类房子能满足三口之家或三代同堂的居住需求，客厅宽敞，卧室数量适中，储物空间充足。房产交易数据显示，这个面积段在二手市场上流通速度较快，尤其在城市发展新区，学区房或交通便利的130平方房子往往能在3个月内找到买家。装修现代、南北通透的户型更受欢迎，买家愿意为这样的房子支付每平方米高出市场均价500-1000元的价格。

从投资角度看，130平方的房子具有较好的升值潜力。这类房子未来改造空间大，可以分割成小户型出租，也可以整体改造为家庭办公室或民宿。房地产市场中，130平方的房子抗跌性较强，在经济波动时价格降幅比小户型小。一线城市近郊的130平方房子，过去5年平均升值幅度达到每平方米2000-3000元，远高于小户型房产的增值速度。