新楼盘按揭什么时候开始付款

新楼盘按揭付款一般从开发商通知交房日开始计算。购房者需准备首付款，金额根据房屋总价决定，常见比例为20%至30%。银行审批通过后，购房者需签署贷款合同，银行会在次月开始扣款。整个流程约需30至45天完成，具体时间视银行审批速度而定。购房者需提前准备好收入证明、身份证等材料，确保顺利办理。

付款时间还与楼盘交付状态有关。精装修楼盘需等待装修验收合格后开始还款，毛坯房则交房即启动还款。购房者需注意合同约定的具体日期，开发商延期交房会导致还款时间顺延。提前了解清楚开发商的工程进度和交付计划，有助于合理安排个人财务，避免资金周转压力。