认筹金是交给银行吗

认筹金不需要交给银行。这笔钱是直接支付给开发商的，作为购房者表达购买意向的诚意金。认筹金金额一般在1万到5万元之间，具体数额由开发商自行决定。这笔钱会在正式签订购房合同时抵扣房款，如果购房者放弃购买，开发商有权扣除部分或全部认筹金作为违约金。认筹金收据上会明确注明"不退"或"可退"条款，购房前务必仔细阅读。

认筹金与银行按揭贷款完全不同。银行贷款是在签订购房合同后，购房者向银行申请的购房资金。认筹金阶段，银行尚未介入整个购房流程。购房者只有在满足银行贷款条件后，才能获得银行的资金支持。银行审核贷款申请时，会重点考察购房者的信用记录、收入证明和还款能力。认筹金只是购房过程中的一个前期环节，与银行资金没有直接关联。