房屋贷款面签是什么意思

房屋贷款面签是借款人银行工作人员面对面签署贷款合同的过程。银行会核实借款人身份、收入证明、征信报告等材料真实性。借款人需要提供身份证、结婚证、收入证明、购房合同等文件。银行工作人员会详细解释贷款条款、利率、还款方式等内容。借款人确认无误后签字，贷款流程正式进入审批阶段。面签确保贷款双方信息透明，避免后续纠纷。

面签时银行会评估借款人还款能力。工作人员会计算借款人债务收入比，确保月还款额不超过月收入的50%。银行还会询问借款人职业稳定性、工作年限等信息。面签场所一般在银行网点，全程录音录像。借款人可以提前准备问题，如提前还款政策、罚息计算方式等。面签通过后，银行会在3-7个工作日内发放贷款。