等额本息前期还的都是利息吗

等额本息还款前期确实利息占比高。贷款30万元，年利率4.9%，30年期，首月还款约1610元，其中利息1225元，本金仅385元。第12个月还款中利息仍占1100元，本金510元。前5年还款总额约9.7万元，利息占7.2万元，本金仅2.5万元。这种结构是因为银行计算利息基于剩余本金，前期欠款多，利息自然高。

等额本息每月还款额固定，包含本金和利息两部分。随着时间推移，利息占比逐渐下降。第10年还款中，利息约600元，本金1010元。第20年时，利息约300元，本金1310元。第30年最后几期，利息不足100元，本金超过1500元。这种还款方式前期压力小，总利息支出高于其他还款方式。