买房返点一般几个点

买房返点一般在1到3个点之间，具体金额取决于房产总价和中介公司政策。一套500万的房子，返点通常在5万到15万之间。一线城市的高端楼盘返点比例可能较低，约1个点；而二线城市的普通住宅返点可达2到3个点。开发商直接销售的楼盘返点较少，约0.5个点；通过中介代理的楼盘返点较高，可达3个点以上。返点金额会在签约后30天内支付给购房者。

返点形式多样，包括现金返还、物业费减免、装修补贴等。现金返点最常见，占返点总量的70%以上。物业费减免通常覆盖1到2年，价值约1万到3万元。装修补贴多见于新房，金额在2万到8万之间。部分开发商提供家电礼包作为返点，价值约5000元到2万元。返点政策会随市场行情调整，旺季时返点比例较高，淡季时则有所降低。