北京海梓府属于什么档次的小区

北京海梓府定位高端住宅小区，位于北京通州区，单价约7-9万元/平方米。小区由万科开发，2017年建成，共8栋楼，500余户。户型以120-180平方米三至四居为主，精装修交付。小区内部有2000平方米会所，包含健身房、游泳池等设施。绿化率达到40%，人车分流设计，地下两层停车场。物业提供24小时安保服务，月物业费约6元/平方米。

小区周边配套完善，距离地铁7号线万盛西站步行10分钟。附近有潞河中学、北京小学通州分校等教育资源。商业方面有京通罗斯福广场、远洋未来汇等购物中心。医疗资源有潞河医院、东直门医院通州院区。小区品质高于周边平均水平，在通州区属于中高端住宅，与龙湖花盛澜湾、当代ΜΟΜΛ等项目处于同一梯队。