二手房过户后多久买家可以入住

二手房过户完成后，买家通常可以立即入住。法律上，产权转移登记完成即代表房屋所有权正式变更。买家拿到新的房产证后，有权随时进入房屋。实际操作中，买卖双方会在合同中约定交房时间，多数情况是过户当天或次日交接。房屋钥匙交接标志着正式入住的开始。买卖双方需结清所有费用，包括物业费、水电费等，确保无遗留问题。

入住时间取决于合同具体条款。有些交易约定过户后7天内交房，有些则规定当天完成。买家需检查房屋设施是否完好，确认水电燃气已正常开通。房屋交接单签字后，买家即可搬入居住。特殊情况下，如卖家需要时间腾空房屋，合同会明确具体日期。买家应保留所有交接凭证，以备后续可能出现的纠纷。