二手房交易期限一般多久完成

二手房交易完成时间因地区和具体情况差异较大。一线城市核心地段交易流程约需45-60天，包括签约、贷款审批、过户等环节。三四线城市交易周期较短，约30-45天。全款购买交易速度更快，最快2周内可完成。交易涉及产权核查、税费缴纳、物业交割等多个步骤，每个环节耗时不同。买卖双方配合度、房屋状况、贷款银行效率都会影响整体进度。

二手房交易时效受多种因素影响。房屋有抵押或查封情况会增加处理时间，可能延长15-30天。买卖双方对价格有争议时，协商过程会占用额外时间。学区房交易因政策限制，办理周期往往比普通住宅长10-20天。冬季交易量减少，相关部门处理速度可能加快。极端天气或节假日会导致办理延误，增加3-7天等待期。