商住楼产权证是什么样的

商住楼产权证是红皮证书，尺寸约20厘米×15厘米，封面印有中华人民共和国国徽。证书内页包含房屋所有权人信息、房屋坐落位置、建筑面积、规划用途等关键数据。产权证编号由18位数字组成，前6位代表行政区划，中间8位是房屋代码，最后4位是校验码。证书右下角盖有不动产登记中心公章和钢印，左上角有防伪水印。产权证还附有房屋平面图，标注了各功能区位置和尺寸。

商住楼产权证使用期限为70年，自开发商取得土地使用权之日起计算。产权人拥有房屋所有权和土地使用权，可以依法转让、抵押、出租。商住楼产权证上会明确标注"商业办公"或"商住两用"字样，区别于纯住宅产权证。商住楼水电费按商业标准收取，一般比住宅高20%-30%。商住楼产权证办理需要提交购房合同、身份证明、完税证明等5种材料，整个流程约需15个工作日完成。