开发商怕哪个单位投诉

开发商最怕住建局投诉，住建局直接监管项目审批、施工质量和工程进度。违规施工、证件不全、质量问题都会被责令停工整改，甚至吊销资质。北京某项目因无证施工被罚200万，广州某开发商因消防不达标被勒令重建损失上亿。住建局还管预售资金，违规使用会导致资金被冻结。

环保局投诉也让开发商头疼。施工噪音、扬尘污染、破坏植被等会被罚款。深圳某工地夜间施工被罚30万，杭州某项目因砍伐保护树木被停工整改。环保投诉一多，项目会被列入黑名单，影响后续拿地。环保部门还能要求生态修复，增加额外成本。