短期租入的办公楼属于固定资产吗

短期租入的办公楼不属于固定资产。固定资产是企业拥有所有权且使用期限超过1年的资产，如自购办公楼、生产设备等。短期租入的办公楼仅获得使用权，企业每月支付租金，所有权仍归出租方。企业资产负债表上不会将此类租赁资产列为固定资产，而是作为租赁负债反映。企业会计准则明确区分了融资租赁和经营租赁，短期租赁属于经营租赁范畴。

企业对短期租入办公楼的处理方式与固定资产截然不同。这类租赁支出直接计入当期损益，影响利润表，而非通过折旧分摊。企业可以根据业务需求灵活调整租赁期限和地点，无需承担资产贬值风险。实际操作中，企业签订6个月至1年的租赁合同，每月支付固定租金，合同到期后可选择续租或搬迁，这种灵活性是固定资产所不具备的。