西安空港新区的房子值不值得投资

西安空港新区作为国家级航空枢纽，房价相对主城区低30%-40%，租金回报率约4%-5%。新区内已有20余家航空公司总部，带动周边商业配套完善，地铁14号线直达，学校、医院等生活设施齐全。空港物流园年产值超百亿，就业人口稳定增长，住房需求持续攀升。

新区规划面积达150平方公里，未来5年将新增住宅供应10万套。房价涨幅近3年保持在8%-10%，高于全市平均水平。区域内已建成3个大型商业综合体，2所三甲医院分院，国际学校、双语幼儿园等教育资源丰富。随着自贸区政策落地，产业聚集效应明显，房产增值潜力值得期待。