一般住宅是什么性质

一般住宅属于居住性质的房地产，主要供人们日常生活起居使用。这类建筑通常包含卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间，面积在60-200平方米不等。住宅小区配备绿化、健身设施、儿童游乐场等公共区域，满足居民日常需求。住宅产权年限一般为70年，购买后可自由装修、出租或出售，是家庭财富的重要组成部分。

住宅兼具投资与消费双重属性。房价受地段、学区、交通便利度等因素影响，一线城市核心区域住宅单价可达每平方米10万元以上。住宅物业费每月每平方米约2-10元，包含安保、保洁、维修等服务。住宅小区实行封闭式管理，门禁系统、24小时监控保障居住安全。住宅贷款首付比例最低20%，贷款年限最长30年，普通家庭可通过按揭方式实现置业梦想。