暖气阀门是自己开还是物业开

暖气阀门一般由住户自行开启或关闭。新房交房时，阀门处于关闭状态，业主需使用扳手逆时针旋转90度即可开启。老旧小区的暖气阀门可能需要专业工具，五金店有售专用阀门扳手，价格约20-50元。冬季来临前检查阀门状态很重要，完全开启能确保供暖效果。发现阀门生锈卡住时，可滴入少量润滑油等待10分钟再尝试操作。

暖气系统的初次调试和年度检修由物业负责。物业工作人员会在供暖季开始前对整栋楼的暖气系统进行全面检查，包括清洗管道、排气和压力测试。供暖期间如出现整栋楼不热的情况，物业会集中处理主管道问题。业主发现自家暖气不热时，应先检查自家阀门和过滤网，确认无问题后联系物业报修，物业会在24小时内安排专业人员上门处理。