首次购房指什么

首次购房指个人或家庭第一次购买住房的行为，属于人生重大财务决策。购房者需准备首付款，金额根据房价而定，一般为总价的20%至30%。购房过程包括选房、签约、贷款申请和过户等环节。首次购房者可享受政府提供的优惠政策，如贷款利率优惠和税收减免。这类购房通常选择小户型二手房，面积在60至90平方米之间，总价控制在家庭年收入5倍以内。

首次购房还意味着建立个人信用记录，银行会根据还款情况评估信用等级。购房者需考虑房屋位置、交通便利性、周边配套设施等因素。物业费、维修基金和装修费用也是购房预算的重要组成部分。首次购房者往往需要家庭成员共同出资，或使用公积金贷款减轻经济压力。购房合同条款需仔细阅读，特别是关于产权、面积和交付时间的约定。