买房只能贷款吗

买房不一定要贷款，全款购买是常见选择。许多购房者会选择一次性付清房款，避免长期背负债务和利息负担。全款购房流程简单，不需要银行审批，交易速度快，还能省下贷款利息支出。对于资金充裕的买家，全款购买还能获得卖方更大的价格优惠，交易过程中也更少受到银行政策变化的影响。

贷款买房也有明显优势，可以减轻短期资金压力。购房者只需准备首付款，剩余部分通过银行贷款解决，资金流动性更好。贷款方式多样，包括商业贷款、公积金贷款和组合贷款等，可根据个人情况选择合适方案。贷款期限灵活，最长可达30年，每月还款额相对较低，让购房者能够用更少的资金实现购房目标。