上海新房摇号从什么时候开始的

上海新房摇号制度于2018年5月19日正式实施。这项政策主要针对新建商品住房销售，要求购房人通过公证摇号方式购买。上海成为继南京、成都等城市之后，又一个实施摇号购房的一线城市。政策实施后，开发商必须公开摇号选房，杜绝内部预留房源现象。2018年当年，上海共有超过200个新楼盘采用摇号方式销售。

新房摇号制度实施后，上海购房门槛明显提高。购房者需要提供社保或个税缴纳证明，且需满足一定年限要求。2019年，上海进一步优化摇号规则，增加积分制度，提高刚需购房者中签率。数据显示，2020年上海热门楼盘平均中签率不足10%，部分热门项目甚至低至3%。摇号制度有效遏制了炒房行为，保障了普通购房者的权益。