买二手房首付5万可以吗

5万首付买二手房完全可行，关键看房屋总价和贷款政策。市面上50万总价的房子，5万首付刚好10%，符合最低首付要求。有些城市针对首套房买家有优惠政策，首付比例还能更低。银行审批贷款时会考虑收入证明和信用记录，稳定工作人士更容易获批。选择房龄较新的房子，贷款年限更长，月供压力小。找中介时明确预算范围，能快速筛选合适房源，节省时间精力。

5万首付购买小户型公寓或老旧小区是不错选择。这类房源总价低，30-40万的房子，5万首付占比15%-20%，贷款额度合理。考虑购买学区房或交通便利区域的小户型，升值空间大。装修简单的房子能省下改造成本，把钱用在刀刃上。公积金贷款利率低，组合贷款能减轻利息负担。提前了解当地房产政策，避免税费过高影响购房预算。找亲友凑首付也是一种可行方案，确保资金充足。