物业公司是什么时候出现的

物业公司起源于19世纪60年代的英国。1861年，利物浦诞生了全球首家专业物业管理公司，为工业革命后大量兴建的工人住宅提供管理服务。随后这种模式迅速传播，1880年代美国纽约成立了类似机构，1908年美国成立了第一个行业协会。中国物业管理始于1981年，深圳涉外商品房小区引入了香港管理模式，北京、上海等城市随后跟进。如今全球已有超过10万家物业管理企业，服务范围涵盖住宅、商业、工业等各类物业。

物业公司发展经历了三个主要阶段。早期(19世纪末-20世纪中)仅提供基础保洁安保服务；中期(20世纪中-末)增加了设施维护和环境管理功能；现代(21世纪)则拓展至资产管理、社区服务、智能技术应用等多元领域。中国物业管理行业规模已突破1万亿元，从业人员超过600万，形成了包含住宅、商业、医院、学校等在内的全方位服务体系。物业公司已成为现代社会不可或缺的基础服务提供者。