房地产属于金融企业吗

房地产企业不属于金融企业。房地产企业主要开发、销售或管理物业资产，获取收入来自物业买卖或租赁。金融企业则以提供金融服务为主，如银行、保险公司、证券公司等，收入来自利息、保费或交易佣金。房地产企业资产负债表上显示的是实物资产，而金融企业资产负债表上显示的是金融资产。

房地产企业与金融企业的运作模式有明显区别。房地产企业需要大量土地储备、建筑团队和销售网络，资金周转周期较长。金融企业则依赖资金流动、风险管理和投资组合构建。房地产行业受政策影响大，而金融行业受利率波动影响明显。房地产企业的核心竞争力在于物业开发和市场把握能力，金融企业的核心竞争力在于资金运作和风险管理能力。