溢价是涨价还是跌价

溢价表示商品或资产价格高于其基础价值或市场平均水平的情况。当某件产品标价200元，而同类产品只卖150元，多出的50元就是溢价。房地产市场常见溢价现象，地段优越的公寓比周边同类建筑每平方米贵3000元。奢侈品品牌也经常采用溢价策略，相同功能的包袋因品牌不同价格相差2-3倍。溢价反映了消费者对产品独特价值、品质或品牌的认可。

溢价与跌价概念完全相反。跌价指资产价值下降，溢价则是价值上升的表现。股票市场中，当公司业绩超出预期时，股价会出现溢价，从每股10元涨到15元。收藏品市场同样存在溢价，限量版球鞋发行价899元，二级市场可达3000元。溢价现象体现了市场供需关系变化，供不应求时价格自然上涨形成溢价。