二手房入押多久放款

二手房入押后放款时间一般在15到30个工作日。银行收到完整资料后需要3-5个工作日审核，接着办理抵押登记手续需要5-10个工作日，最后银行内部放款流程需要5-10个工作日。整个过程中，资料齐全、产权清晰的情况下放款速度较快。遇到银行信贷额度紧张或节假日时，放款时间会相应延长。

二手房放款速度还受房屋性质影响。普通住宅放款最快，公寓式写字楼需要额外评估，商业用房放款时间最长。银行对房龄超过20年的房子审批更严格，放款时间可能延长10个工作日。全款二手房转按揭的放款流程比贷款购买二手房多5-7个工作日。选择本地银行办理放款速度通常比异地银行快3-5个工作日。