一个人的公积金能贷两套房子吗

一个人的公积金可以同时贷款购买两套住房。根据各地公积金管理中心规定，符合条件的借款人可以申请第二套公积金贷款，但需满足连续缴存时间、账户余额、收入负债比等条件。北京、上海等城市允许借款人在结清首套房公积金贷款后，立即申请第二套贷款。贷款额度计算方式包括账户余额倍数法、月还款倍数法等，具体数值由各地自行设定，一般为账户余额的10-15倍，月还款额不超过家庭收入的50%。

公积金贷款两套房需要分开办理手续，不能合并申请。首套房贷款还清后，公积金贷款记录会被更新，借款人可重新评估资格。广州、深圳等城市要求第二套房首付比例不低于60%，贷款利率执行基准利率的1.1倍。借款人需提供两套房的购房合同、首付款证明等材料，通过审核后才能获得贷款额度。公积金贷款总额度不能超过当地规定的上限，一线城市普遍在120万元以上。