重庆二手房交易有什么费用吗

重庆二手房交易需要支付多项费用。买家需缴纳契税，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房3%。还有印花税0.05%，登记费80元，测绘费1.2元/平米。贷款的话，评估费约0.3%，担保费约0.3%，保险费每年约0.05%。中介费一般为房价的1-2%，买卖双方各承担一半或协商分担。这些费用加起来约占房价的4-6%，具体金额根据房屋面积、总价和贷款情况而定。

卖家这边也有支出。增值税及附加税，满2年免征，不满2年需缴纳5.6%。个人所得税，满5年唯一住房免征，否则按差额20%或总价的1%征收。土地出让金，房改房需补缴，标准为房款的1%。还有中介费，以及可能存在的房屋维修基金等费用。交易过程中还需准备相关证件材料，如房产证、身份证、婚姻证明等，确保交易合法合规。