上海市区房租一般多少

上海市区房租差异明显。老式小区一居室月租约4000-6000元，两居室7000-10000元。市中心如静安、黄浦区价格更高，同样户型多出2000-4000元。浦东新区陆家嘴附近一居室可达8000元以上。带装修、家电齐全的房子租金上浮30%。地铁沿线房源比偏远地段贵15%-20%。合租单间价格在2000-3500元之间，位置好的接近4000元。

上海租房市场受地段影响大。内环内平均租金比外环高50%以上。徐汇、长宁等区域因教育资源丰富，租金比周边区域贵20%-30%。商业区如南京西路、人民广场附近，小户型月租普遍超过6000元。老旧小区改造后租金上涨明显，部分区域涨幅达40%。新建公寓因设施完善，租金比同地段老房子高25%-35%。