上海二房东赚钱吗

上海二房东确实能赚钱。一套月租5000元的房子，简单装修后可租到6500元，差价1500元。再通过合理分租，比如三室一厅分别租给3人，每人2000元，总收入可达6000元。加上押金管理和维修费差价，月收入轻松突破万元。上海人流量大，租房需求稳定，二房东只需做好房源维护和租客筛选，就能获得可观收益。

二房东还掌握着房源议价权。直接从业主处拿到的房源，月租10000元，改造后以15000元出租，月赚5000元。装修投入3万元，半年即可回本。上海热门区域如徐汇、静安的房源更紧俏，二房东通过专业拍照、精准描述，能将空置期缩短至3天内。押金管理、水电费差价、增值服务如保洁维修，都是额外收入来源。