房屋抵押贷款受银行监管吗

房屋抵押贷款确实受到银行监管。银行必须遵守金融监管机构制定的多项规定，包括贷款额度上限、借款人资格审查和抵押物评估标准。中国银保监会对银行的房地产贷款集中度有明确限制，银行放贷前需核查借款人收入证明、征信记录和还款能力。银行还必须定期向监管部门报送贷款数据，接受现场和非现场检查。违规发放抵押贷款的银行将面临罚款、业务限制等处罚。

银行内部也有严格的抵押贷款风控制度。贷款审批需要经过至少两级审核，系统自动监测贷款价值比和债务收入比。银行每年对抵押贷款进行风险评估，对高风险贷款增加拨备。抵押物必须经过专业机构评估，银行会定期核查抵押物状况。贷款发放后，银行通过贷后管理系统监控还款情况，提前预警逾期风险。这些措施共同确保银行抵押贷款业务稳健运行。