房子商业贷款还能改为公积金贷吗

房子商业贷款转公积金贷款是可行的，但需满足特定条件。借款人需连续缴纳公积金6个月以上，且原商业贷款已正常还款1年以上。转换后可降低月供压力，节省利息支出。北京、上海等城市允许商业贷款转公积金贷款，但需评估房屋价值和剩余贷款金额。转换过程中需支付评估费、手续费等，约1000-3000元不等。贷款期限一般不超过原剩余期限，利率按公积金最新标准执行。

公积金贷款利率远低于商业贷款，转换后总利息可大幅减少。转换需原贷款银行同意，并符合当地公积金中心规定。深圳、广州等城市要求借款人信用记录良好，无逾期还款。转换流程包括提交申请、审核、签订合同等环节，整个周期约需1-2个月。转换后月供可减少20%-30%，一套300万元贷款，30年期可节省利息50万元以上。具体政策需咨询当地公积金管理中心。