二手房空户是什么意思

二手房空户指房子长期无人居住的状态。这种房子可能因为业主工作调动、投资闲置或房屋待售而空置。空户房屋往往缺乏日常维护，容易出现水管老化、电路问题或墙面发霉。冬季供暖系统长期不用，下次使用时可能存在漏水风险。物业费、暖气费等固定开支仍需缴纳，增加业主经济负担。空置房屋还面临安全隐患，如无人看管时容易成为小偷目标。

二手房空户对社区也有影响。大量空置房屋拉低小区整体入住率，影响社区活力。公共设施如健身房、儿童乐园使用率低，资源浪费。物业管理难度增加，保安巡逻成本上升。小区人口密度低，商业配套难以维持，便利店、餐馆等经营困难。空户增多还可能拉低周边房价，影响已入住业主的资产价值。