房子竣工验收是什么意思

房子竣工验收是开发商完成房屋建设后，邀请相关部门对建筑质量、安全性能进行全面检查的过程。验收人员会检查墙体是否平整、门窗是否开关顺畅、水电系统是否正常运行、防水工程是否达标等具体项目。只有所有项目符合国家标准，开发商才能获得《竣工验收备案表》，证明房屋可以交付使用。这个环节确保购房者拿到的是符合质量要求的房子。

竣工验收还包括对小区配套设施的检查，如道路铺设、绿化面积、公共照明系统等是否符合规划要求。验收人员会测量房屋实际面积与合同面积是否一致，检查电梯运行是否平稳，消防设施是否齐全有效。整个验收过程通常需要7-15个工作日，完成后房屋才算正式具备入住条件，开发商可以开始办理交付手续。