竣工以后多久交房

竣工后交房时间根据项目规模和类型有所不同。普通住宅项目从竣工到交房约需1-3个月，商业建筑可能需要4-6个月。大型综合体项目因涉及多业态验收，交房周期会延长至8-12个月。开发商需完成竣工验收备案、消防验收、规划核实等法定程序，这些环节耗时30-60天不等。项目规模越大，涉及的验收部门越多，所需时间自然增加。

交房前开发商需完成房屋交付前的各项准备工作，包括房屋质量整改、公共区域清洁、设施设备调试等。高层住宅电梯系统测试需15-20天，小区绿化养护需30-45天才能达到交付标准。开发商还会组织业主集中交付，这个过程对于1000户规模的小区需要7-10天时间。物业公司的交接工作也需要额外10-15天，确保业主入住后的服务能够无缝衔接。