105平方的毛坯房多少价格合适

105平方毛坯房价格因地区差异较大。一线城市如北京上海，价格普遍在800万至1200万之间；二线城市如杭州成都，约400万至700万；三四线城市则可能只需150万至300万。装修成本每平方约1000至3000元，中等装修总费用约10万至30万。房屋朝南、楼层适中、开发商品牌等因素也会影响价格。毛坯房总价需结合地段、交通、学区等综合考量。

购买105平方毛坯房需预留额外费用。契税约为总房价的3至5万元，维修基金约1至2万元，设计费每平方50至100元。贷款成本方面，30年期商业贷款月供约1.5万至3万元，公积金贷款月供约8000至1.5万元。物业费每月约300至600元，取暖费北方地区约2000至4000元每年。购房后还需考虑家具家电费用，约5万至15万元不等。