个人负债多少会影响办理房贷

银行审批房贷时，负债收入比是关键指标。多数银行要求月供加上其他债务不超过月收入的50%。假设月收入1万元，现有车贷2000元，那么房贷月供最好不超过3000元。信用卡欠款、网贷等都会被计入负债。银行会严格核查征信报告，显示的负债都会影响审批结果。负债过高时，银行会降低贷款额度或提高利率，甚至直接拒绝申请。

不同银行对负债的容忍度存在差异。部分银行允许负债收入比达到60%，但需提供额外资产证明。负债类型也很重要，房贷车贷等长期负债比信用卡分期更容易被接受。有稳定工作记录的申请人能获得更高负债容忍度。负债结构合理、还款能力强的申请人，即使总负债较高，也有可能获得房贷批准。