现在的房子顶楼能不能买

顶楼房子确实存在一些实用优势。顶楼住户享有更好的视野和采光，阳光充足让室内更加明亮。夏天热气上升，反而比低楼层更凉爽。顶楼价格普遍低于其他楼层，性价比高。很多顶楼设计成复式结构，增加了实际使用面积。雨天不用担心楼上漏水问题，居住体验安静不受干扰。

顶楼房子也有不可忽视的缺点。防水问题是顶楼最大隐患，雨季容易出现渗漏，维修成本高。水压不足在顶楼很常见，影响日常用水。电梯故障时爬楼梯非常费力。夏季高温时顶楼温度比低楼层高好几度，空调能耗大。顶楼房屋长期暴露在风吹日晒下，屋顶老化速度快，维护频率高于其他楼层。